近年來，社區物業問題高發。2022年全年，瀍河區法院共計受理物業服務合同糾紛250余件，訴前調解案件112件，進入審判系統138件。2023年截至5月31日共計受理此類案件89件。

針對瀍河區白馬寺鎮轄區物業服務糾紛高發難解問題，白馬寺法庭全面延伸司法職能，創新工作舉措，有效化解部分物業糾紛，努力做到辦好一案，規范一行，治理一片。

為貫徹落實洛陽市中級人民法院“11236”五年發展規劃及夯實筑牢楓橋強基工程的工作要求，該院準備從以下幾個方面入手：進一步推行物業糾紛聯動化解機制；進一步加強規范化、人性化物業服務指導；積極推動將物業管理納入社區溯源治理體系進程。通過法律指導、矛盾糾紛訴前化解等舉措，切實發揮司法的規范、指導、引領作用，以能動司法意識推進轄區物業服務糾紛溯源治理工作向更高水平邁進，為全面建設宜居瀍河貢獻司法力量。

（金啟源 張盈盈）