頂端新聞·河南商報 闕楠
為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關于“支持各地從當地實際出發(fā)完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”的決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。近日，駐馬店市人民政府辦公室印發(fā)了《駐馬店市促進房地產業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，以下簡稱《措施》，為進一步激活我市房地產市場指明了方向。
為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關于“支持各地從當地實際出發(fā)完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”的決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。近日，駐馬店市人民政府辦公室印發(fā)了《駐馬店市促進房地產業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，以下簡稱《措施》，為進一步激活我市房地產市場指明了方向。
《措施》包括優(yōu)化用地供應結構，加大對房地產用地的調控力度，合理確定土地供應時序和規(guī)模。下調土地競買保證金比例至出讓總起始價的20%。分期繳納土地出讓金，并對原已收取合同履約保證金的項目，已開工建設且不造成閑置的，退還全部履約保證金用于項目建設。
同時，簡化房地產項目審批流程，允許調整住房套型結構，加大信貸支持力度，提高商品房預售資金監(jiān)管時效，規(guī)范房地產市場秩序，加大市政基礎設施和公共服務設施配套力度，鼓勵房地產企業(yè)優(yōu)化重組，降低個人住房消費負擔，充分發(fā)揮住房公積金作用，施行購房補貼政策等。
其中，購房補貼由受益財政和房地產開發(fā)企業(yè)共同承擔。自發(fā)文之日起，在市中心城區(qū)購置新建商品住房，且在簽訂商品房買賣合同（以網簽備案時間為準）之后繳納房產契稅的，可享受購房補貼。發(fā)放標準按照全日制博士生5萬元、全日制碩士生3萬元、全日制本科生2萬元、大中專生（含技工院校）1萬元；教育工作者、醫(yī)務工作者、公安干警、現役軍人補助2萬元；因工作或上學等各種原因來駐的新市民補助1萬元等。
面對國際國內許多不確定因素影響和新冠病毒這樣的“洪水猛獸”的對抗，駐馬店堅持房住不炒的底線，及時出臺促進房地產業(yè)良性循環(huán)與平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施，既體現了恢復市場的信心，又彰顯了敢于擔當與作為的政治智慧。在面對建設現代化區(qū)域中心城市的目標中，邁出了堅實的一步。在危機中力求破局，在破局中擔當作為，相信駐馬店的明天一定更加美好。