“鄭州市商品住房消化周期7.6個月，回歸合理區間。”這是河南商報記者從2018年鄭州市住房保障和房地產工作會議上獲得的消息。上述會議還透露，2018年，鄭州市將分區域精準調控、堅決遏制投機炒房，同時還將配租7000套公租房、建成6萬套保障性安居工程，以及擬設立20~25個房屋租賃服務站點，大力培育和發展住房租賃市場。

　　2017年鄭州房地產市場數據

　　棚改項目新開工10.7萬套，完成目標任務104%；

　　基本建成保障性住房8.9萬套，完成目標任務100%；

　　公共租賃住房分配入住4730套，完成目標任務133%；

　　房地產開發投資完成3358億元，同比增長21%；

　　商品房投放3515萬┫，同比增長10%；

　　商品房銷售3196萬┫，同比增長3%；

　　商品住房累計可售面積1778萬┫，消化周期7.6個月，回歸合理區間。

　　在這次會議中，鄭州市房管局表示2018年將重點抓好以下五項工作。

　　一是探索建立多主體供給、多渠道保障的政策體系，2018年全市新開工棚戶區改造安置住房項目9個，共計2.1萬套；保障性安居工程基本建成6萬套，公共租賃住房實物配租7000套。

　　二是落實國家、省“堅持調控目標不動搖、力度不放松”要求，堅決遏制投機炒房，結合實際實施縣市區分區域精準調控，落實“智匯鄭州”人才安居保障政策，確保房地產市場平穩健康發展。

　　三是大力培育和發展住房租賃市場，完善住房租賃相關政策，增加租賃住房供應，推廣應用住房租賃服務監管平臺，健全住房租賃管理和服務機制，市內五區以辦事處為載體，擬設立20~25個房屋租賃服務站點。

　　四是創新物業管理行業監管模式，提高社區物業管理水平，有序推進老舊小區整治提升，全面開展建筑物樓頂整治、美化，加強物業服務質量監督檢查，建立完善物業服務企業誠信評價體系。

　　五是提升房管系統為民服務能力，持續做好房屋交易和產權管理，創新方式，優化流程，提升管理水平。

作者：河南商報首席記者 高瞻展
來源：河南商報
編輯：河南商報 孫亞男