在剛剛過去的幾天里，多地樓市調(diào)控力度再加碼，限購、限售力度再度增強。業(yè)內(nèi)人士表示，目前各地仍在“打補丁”，全方位封堵任何炒房的可能性，從而遏制房價過快上漲，房地產(chǎn)去投資化趨勢愈加明顯。中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，房地產(chǎn)調(diào)控已從過去的結果調(diào)控模式轉向預期調(diào)控。“到目前為止全國已經(jīng)有45個城市執(zhí)行了不同年限的限售政策，要求所有新購或者部分新購房源，鎖定一定年限后才可以再上市。”張大偉說，限售是樓市的去杠桿政策，使得購房者必須要以自用為目的配置資金，否則按照3-5年的交易周期看，已經(jīng)不太可能吸引高杠桿高成本資金進入。海通證券宏觀分析師姜超也表示，房地產(chǎn)調(diào)控仍在加碼。重慶等城市加碼房地產(chǎn)調(diào)控，其核心手段是引入新購房的限售機制，限售時間從2年到5年不等。這也間接表明了政府調(diào)控地產(chǎn)泡沫的決心，房子是用來住的，不是用來炒的，房子可以買，但是不能隨便賣，房地產(chǎn)的投機功能將持續(xù)弱化。（經(jīng)濟參考報）
