12月18日，花園路商圈迎來了建業(yè)凱旋廣場的開業(yè)，這意味著丹尼斯、新田、正弘、建業(yè)中原四大商業(yè)巨頭在這一商圈實(shí)現(xiàn)集結(jié)，花園路迎來豪華商業(yè)“朋友圈”陣容。
“商場+藝術(shù)跨界”，建業(yè)凱旋主打“首店”牌
在體量近17萬平方米的正弘城旁邊開業(yè)，南側(cè)是以“潮玩”稱霸花園路商圈多年的新田360國貿(mào)店，東南是新貴階層偏愛的丹尼斯百貨花園路店，體量8萬平方米的鄭州建業(yè)凱旋廣場想要生存，還想一鳴驚人，必須得有幾把刷子。
“攜首而來，聚趣凱旋”，這是建業(yè)凱旋廣場開業(yè)慶祝時打出的標(biāo)語。
建業(yè)·凱旋廣場開業(yè)首日，有顧客在某店鋪門前排起長隊(duì)
一個“首”字揭示了該商場與周邊商場的不同之處：有60%的首進(jìn)品牌，包含外婆家、失重餐廳、言幾又、鯤、藍(lán)蛙、奈九、雜物社旗艦店等約50個品牌，包含1家中國首店、2家中國首家概念店、47家中原首進(jìn)品牌，當(dāng)之無愧的“首店收割機(jī)”。
建業(yè)集團(tuán)董事長胡葆森在開業(yè)致辭中提到，建業(yè)凱旋廣場的每個細(xì)節(jié)都盡可能做到完美。河南商報記者看到，建業(yè)凱旋廣場內(nèi)部的藝術(shù)體驗(yàn)感很足，“商場與藝術(shù)跨界融合”成為商場的一大亮點(diǎn)。而且，和鄭州大多數(shù)商場喜歡在中庭等位置擺設(shè)陳列景觀不同，建業(yè)凱旋廣場多處營造藝術(shù)氛圍，比如，抬頭可見的“天使之翼”造型讓人有邂逅浪漫之感；四大入口之“春”“夏”“秋”“冬”造型帶來豪華的“打卡”陣容。
在品牌引入上，建業(yè)凱旋廣場還采用了“店中店”的形式，不同品牌、有著同樣底蘊(yùn)的業(yè)態(tài)進(jìn)行組合或者互相協(xié)同，形成了“別有洞天”之感。比如在7000多平方米的言幾又書店內(nèi)，雖然目前書店只開放了1000多平方米，但店內(nèi)有少兒新中式漢服、盛世華服的福寶衣局、文創(chuàng)品牌豫游記、文創(chuàng)集合店印象小鎮(zhèn)等“店中店”，讓一個書店傳遞出更多的可能。
“讓鄭州的老百姓在這個區(qū)域能夠過上時尚的、精致的、國際范兒的生活。”胡葆森致辭中表示，“商圈最終都是為了老百姓。”
花園路商圈各家商場“默契”促銷
建業(yè)·凱旋廣場
建業(yè)凱旋廣場如何做到與“鄰居們”不同？“首店”是利器。有代表性的首店，不但能為商場提升品位、為商場引流，同時也代表著商場在品牌吸引上的實(shí)力。
在之前的媒體分享會暨品牌答謝會上，建業(yè)新生活商管公司總經(jīng)理張子玉接受河南商報記者采訪時表示：“覺得與眾不同，是因?yàn)槠放平M合與眾不同。”張子玉對建業(yè)凱旋廣場也很自信，他曾提到開業(yè)是周三，一般商場不會選這樣的時間。不過也不在乎周三還是周五，自身IP已經(jīng)很強(qiáng)大。
開業(yè)促銷活動自然不能少，雖然是周三，但商場內(nèi)仍匯集了不少人流?；▓@路商圈其他商業(yè)體如何？河南商報記者獲悉，丹尼斯百貨花園路店推出了滿額贈活動，比如滿一千返一千（券）、滿一千返五百（券）等“壕氣”活動，甚至不少活動是自商場開業(yè)后迄今為止力度最大的活動。新田360國貿(mào)店也推出了“新店來襲”的預(yù)告，餐飲推出了低至五折的超值優(yōu)惠。
或是為了迎接新年，或是為了迎接圣誕，也或是為了“慶賀”新鄰居加入，花園路商圈各家商場不約而同地推出高力度促銷活動，十分“默契”。
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花園路商圈四巨頭也在二七商圈出現(xiàn)過
此次四巨頭相會，不禁讓人想起十幾年前的二七商圈?；▓@路商圈的這四大商業(yè)巨頭，也先后在那里出現(xiàn)過。
1.建業(yè)
2001年，河南建業(yè)2.3億元買下了鄭州亞細(xì)亞五彩購物廣場（北京華聯(lián)位置），以此進(jìn)入二七商圈。2003年，建業(yè)轉(zhuǎn)賣了該項(xiàng)目的股權(quán)。2014年前后，建業(yè)聯(lián)合凱浦公司推動德化新街建設(shè)，再次有了染指二七商圈商業(yè)之念想。
2.正弘
河南省鄭州市，正弘城
建業(yè)進(jìn)入二七商圈之前，1997年，正弘在二七商圈開出了中原地區(qū)首家專營國際、國內(nèi)知名品牌的精品百貨公司——正弘國際名店。
2008年7月，正弘國際名店從正弘置業(yè)“改嫁”到大商集團(tuán)。2011年時這里再次變臉，金鑫珠寶在此亮相。
彼時落寞嘗盡，正弘再未染指商業(yè)。直到10年之后，正弘在花園路商圈開出了正弘城，重回中原商業(yè)舞臺。
3.丹尼斯
丹尼斯百貨花園路店
1997年，丹尼斯在二七商圈開出首店——丹尼斯人民路店，成為第二次中原商戰(zhàn)中“丹金配”的主角之一。
2008年時，丹尼斯進(jìn)入花園路，16層的丹尼斯百貨花園路店對壘一路之隔、8層的大商新瑪特。
4.新田
鄭州市花園路新田360廣場
新田進(jìn)入花園路商圈有點(diǎn)晚，2010年，國貿(mào)360才開業(yè)。第二年，就傳出了新田希望進(jìn)入二七商圈的消息。2012年，新田置業(yè)當(dāng)時的相關(guān)負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時明確表示“新田將致力于二七商圈的新崛起”，并提到有兩個項(xiàng)目都在二七商圈。
目前，新田360廣場太康路店籌備之中，預(yù)計明年開業(yè)。
正弘、丹尼斯最先進(jìn)入二七商圈，建業(yè)緊隨其后，新田進(jìn)入晚了許多，四家并未在二七商圈正式交鋒。而在花園路商圈，這四家商業(yè)巨頭在花園路一線排開展開競爭。
風(fēng)起于青萍之末，當(dāng)年在二七商圈摸爬滾打的中原商業(yè)巨頭，在商業(yè)帝國中所走的道路雖不同，但終相聚于花園路。
20多年時間里，丹尼斯成為本土商業(yè)貴族，新田代表本土商業(yè)闖蕩上海灘，建業(yè)已經(jīng)連拓16城，正弘正加速奔跑。新一輪的商戰(zhàn)即將呼嘯而來，中原商業(yè)大旗有了旗手軍團(tuán)。
來源：河南商報
見習(xí)編輯：吳冰